36 logements en conception-réalisation - plan masse

36 logements en conception-réalisation

logements collectifs & groupés — Yvré-l’Evêque72

Implanté en bordure de village et en limite forestière, ce projet s’implante dans une nouvelle ZAC principalement occupée par du logement individuel et d’un unique collectif. Le projet doit associer les différentes échelles bâties et paysagères. C’est un bâtiment fragmenté que nous proposons : d’Est en Ouest, le projet se décompose en six plots de logements collectifs sur R+2 et, du Nord au Sud, en un groupe de trois logements individuels. Les plots de collectifs s’appuient sur un niveau de parkings semi-enterrés alors que les maisons sont posées sur le sol naturel. Les plots sont détachés pour libérer les vues. Pour les collectifs, les dessertes sont extérieures par des coursives au Nord. Au Sud, les façades sont largement ouvertes sur des terrasses privatives. Ces bâtiments, collectifs et individuels, sont construits en ossature bois préfabriquée par l’entreprise CRUARD charpente sur un délai optimisé de douze mois de chantier. Le choix de la conception-réalisation a contribué à garantir coûts & délais à la maîtrise d’ouvrage.

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programme
33 logements collectifs & 3 logements individuels groupés
maitre d’ouvrage
Sarthe HABITAT
année de livraison
2018
surface
2 590 m²
coût des travaux
4.3 M€ ht valeur 2017
mission bm architectes
mission de base + EXE partielle
performance
RT 2012 -30% E+C-
bureau d’études
CARRE D’AIRE (économie), BLIN (thermique), URBATERRA (vrd), DB acoustique & WIGWAM (labellisation E+C-)
mandataire
CRUARD charpente, entreprise générale
crédit image
Anoukis studio perspective
 0
depuis le jardin
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