30 maisons groupées - plan masse

30 maisons groupées

logements collectifs & groupés — Sablé-sur-Sarthe72

Le site articule le centre du village et sa périphérie. Un grand parc public s’associe au programme de trente maisons groupées pour assurer la liaison entre les différents quartiers du village. La réponse se concentre sur les assemblages pour créer simultanément des espaces privatifs tout en qualifiant des espaces publics d’échelles différentes : parc public, rues et placettes. Le stationnement, couvert et extérieur, est associé au projet pour en réduire l’impact. La morphologie des logements reprend le gabarit du tissu pavillonnaire voisin sur R+1+C. La fragmentation des volumes permet une lecture moins brutale du logement : les pièces de vie sont regroupées dans un volume R (toiture terrasse) et les pièces de nuit dans un volume R+1 (toiture pentée). La continuité des pièces (intérieur > intérieur & intérieur > extérieur) est optimisée pour offrir des espaces généreux où les apports de lumière naturelle contribue à la qualité de chaque logement.

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programme
12 logements T4, 15 logements T3 et 3 logements T5 (PLA, PLATS &PLI)
maitre d’ouvrage
Sarthe HABITAT
année de livraison
2009
surface
2 700 m²
coût des travaux
4.2 M€ ht valeur 2009
mission bm architectes
mission de base
bureau d’études
ETCO (thermique, fluide, structure & économie)
architecte associé
Jean-Louis Berthomieu
crédit image
Jean-Marie Monthiers photographe
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