maison avec vue

logements individuels — Mans72

Le terrain est exceptionnel par ses qualités : sa forte pente (15%) est orientée vers le Sud et vers la vue vers le Mans et sa métropole. De plus, de grands arbres occupent le sol et forment une canopée riche de plusieurs essences. Le projet propose deux niveaux pour révéler la pente naturelle : un premier dédié aux pièces de sommeil et de travail (chambres & bureau), le second dédié aux pièces de vie (cuisine, salon, salle à manger & activités communes). Ces deux volumes sont fragmentés. Un vide double hauteur relie les deux étages entre eux avec l’escalier et leur donne une cohésion. La lumière naturelle et le grand paysage au Sud sont deux atouts qui ont permis d’effacer la limite entre l’intérieur et l’extérieur. Même si la surface de chaque niveau est importante (environ 70m² habitables), la transparence et les vues prolongent les vues et libèrent l’espace. Les matériaux et les couleurs ont été sélectionnés pour fragmenter les deux niveaux de la maison : blanc & noir, lames de bardage & panneaux composites. Le terrain glisse sous la maison et les deux chênes conservés contribuent à créer des masques solaires en été.

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programme
maison neuve
maitre d’ouvrage
privé
année de livraison
2016
coût des travaux
352 k€ TTC valeur 2016
mission bm architectes
mission de base + EXE partielle
performance
RT 2012 -30%
bureau d’études
JYVAMA (thermique & fluide) & RACINE be (structure bois)
surface habitable
170 m²
surface terrain
825 m²
mode constructif
ossature bois préfabriquée
entreprise bois
charpente CENOMANE
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